Descrizione
La Legge 11 dicembre 2012, n. 220, il nuovo testo della riforma del condominio, esplicita gli oneri, i diritti e gli obblighi dell’amministratore in qualità di persona preposta alla tutela del condominio e alla rappresentanza dei condomini. Obiettivo di questa riforma, infatti, è quello di rendere più trasparente la gestione amministrativa del condominio e qualificare la figura dell’amministratore.
Attraverso una pratica tabella di comparazione commentata degli articoli del codice civile prima e dopo le modifiche, questo volume vuole essere una guida commentata alla riforma e in particolare alle novità introdotte in materia di parti comuni dell’edificio e di caratteristiche strutturali e funzionanti all’uso comune: dalla possibilità da parte dei condomini di accedere ai documenti in ogni momento all’obbligo di polizza assicurativa e di apertura di un conto corrente bancario (tali da costituire tracciabilità contabile). Un altro punto importante è costituito dallo snellimento delle maggioranze assembleari sia per quanto riguarda la modifica delle destinazioni d’uso, che possono perfino recare pregiudizio alla stabilità o alla sicurezza del fabbricato, sia per quel che concerne le innovazioni e gli impianti (es. riscaldamento centralizzato), sia per le relative maggioranze in tema costitutivo e deliberativo.
Indice
Prefazione - Guida commentata articolo per articolo tra la vecchia e la nuova normativa
Destinatari
Amministratori di condominio, gestioni immobiliari, settore patrimonio di enti pubblici e privati, Comuni, Regioni, Province, consulenti immobiliari, proprietari di immobili, ingegneri, geometri e architetti.