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Il manuale tecnico-giuridico dell'amministratore di condominio, EPC Editore, novembre 2015, Bianconi Erica, Ginesi Massimo, Mariani Elia

Edizione: novembre 2015
Pagine: 340
Formato: 150x210 mm
ISBN: 978-88-6310-695-4
EPC Editore
Il manuale tecnico-giuridico dell'amministratore di condominio
Guida per la formazione dell’amministratore. Prassi tecniche e giuridiche. Nel cd rom la normativa e la modulistica direttamente utilizzabile e modificabile
Il volume affronta tutti gli aspetti della materia condominiale, dai temi della proprietà e dei diritti reali, alle varie forme di condominio, alle parti comuni e alle innovazioni tecnologiche, all’assemblea, al riparto delle spese e al regolamento. Il testo approfondisce il ruolo dell’amministratore, completamente ridisegnato dalla recente riforma introdotta dalla L. 220/2012 che, insieme alla L. 4/2013, ha reso l’amministratore un professionista che deve possedere specifici requisiti personali, di formazione e conoscere i nuovi adempimenti, analiticamente esaminati nel testo. Il libro è arricchito da un’ampia disamina degli interventi di innovazione tecnologica nei condominii con i relativi riferimenti tecnici e normativi essenziali, gli eventuali incentivi e detrazioni, i soggetti coinvolti nell’intervento. Viene trattato l’adeguamento dell’impianto TV al digitale terrestre e la distribuzione del segnale satellitare, la fibra ottica applicata al trasporto di TV e quello della videosorveglianza, elemento fondamentale per la sicurezza del condominio. Viene affrontato inoltre il tema dell’efficienza energetica, oggi di grande attualità, che spesso comporta opere di riqualificazione del patrimonio edilizio esistente e presuppone la conoscenza delle opportunità di intervento sul sistema “edificio-impianto”. Il testo, pur con ampia disamina e frequenti richiami giurisprudenziali, si propone come un’agile guida operativa per l’amministratore professionista che è obbligato dalle nuove norme ad un continuo e costante aggiornamento ed approfondimento.
Indice
Premessa - Il condominio – Organismo edilizio complesso - la proprietà ed i diritti reali - Le diverse forme di condominio - La nozione di parte comune e le facoltà dei singoli - Le innovazioni e le nuove fattispecie di intervento sulle parti comuni - L’amministratore del nuovo millennio - Le attribuzioni dell’amministratore - I registri condominiali - La revoca dell’amministratore - L’assemblea - Il regolamento e le tabelle millesimali - La ripartizione delle spese - Il rendiconto - I contratti, parte I - I contratti, parte II - La responsabilità - Le innovazioni tecnologiche nel condominio - Contenuto del cd rom
Destinatari
Amministratori di condominio, gestioni immobiliari, settore patrimonio di enti pubblici e privati, Comuni, Regioni, Province, consulenti immobiliari, proprietari di immobili, ingegneri, geometri e architetti.

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