Lavori condominiali

L’affidamento di servizi e lavori nei condomini ad imprese e lavoratori autonomi pone agli amministratori di condominio il tema del rispetto delle norme sulla tutela della salute e della sicurezza dei lavoratori impiegati, oltre che dei condomini e di terzi soggetti che, a qualsiasi titolo, possono essere coinvolti da tali attività. Situazioni piuttosto complesse e che spesso sono aggravate dalla concomitanza di lavori dei singoli condòmini nelle proprie unità immobiliari, con condivisione pericolosa di spazi e infrastrutture di cantiere. Questa pubblicazione prende in esame i possibili scenari che si possono verificare, e pone l’accento sul delicato ruolo dell’amministratore del condominio quando assume il ruolo di datore di lavoro, di datore di lavoro committente o semplicemente di committente. Nel volume, dopo aver illustrato i principi basilari della legislazione sulla tutela della salute e della sicurezza dei lavoratori in genere e quella in particolare dei cantieri edili, si espongono le specifiche applicazioni al condominio, individuando i soggetti destinatari degli obblighi di legge e le procedure per l’attuazione dei vari adempimenti. L’obiettivo è fornire una guida specifica agli addetti ai lavori, dagli amministratori dei condomini ai tecnici ai quali sono affidati incarichi professionali nell’ambito del condominio, sulle modalità di applicazione delle norme di tutela della salute e della sicurezza dei lavoratori, nel caso di affidamenti di servizi e lavori ad imprese e lavoratori autonomi da parte del condominio.