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Progetto di piani di lottizzazione, EPC Editore, marzo  2013, Iacino Giovanni Battista

Edizione: marzo 2013
Pagine: 576
Formato: 150x210 mm
ISBN: 978-88-6310-436-3
EPC Editore
Progetto di piani di lottizzazione
Esempi di calcolo in Excel di lottizzazioni uni-pluriproprietarie a destinazione multipla e fattispecie di lotto intercluso. Modulistica, programmi di calcolo e normativa di riferimento sul Cd-Rom allegato
Piani di urbanizzazione a 360 gradi. Un manuale completo e dettagliato scritto pensando alle esigenze degli operatori pubblici e privati del settore, a progettisti e professionisti. Uno strumento completo e affidabile con cui poter affrontare ogni questione relativa alle zone di espansione urbanistica, per le quali è prescritta la preventiva redazione e approvazione di strumenti urbanistici di dettaglio. Dopo un approfondito excursus giuridico della materia vengono affrontate la natura e le tipologie delle opere di urbanizzazione, con la possibilità della monetizzazione o della permuta come clausole convenzionali alternative. Il libro illustra poi la procedura di formazione del piano e delle sue varianti urbanistiche, sia di tipo sostanziali che di tipo non sostanziali, al piano regolatore generale. Vengono, altresì, analizzate le caratteristiche delle lottizzazioni abusive, le responsabilità dei terzi acquirenti, le ipotesi di sanabilità ex post per accertamento di conformità o per condono, l’analisi economica relativa all’esecuzione delle opere di urbanizzazione sopra soglia comunitaria con il calcolo della spesa necessaria. La seconda parte del testo affronta la fattispecie del “lotto intercluso” nelle zone C e D con le indicazioni tecniche per eseguire le opportune verifiche, in linea con gli orientamenti della giurisprudenza. Infine, il libro esplora la problematica relativa alle modalità di affidamento ed esecuzione delle opere di urbanizzazione secondo la normativa vigente. Al testo è allegato un CD contenente i fogli di calcolo in Excel per il dimensionamento delle lottizzazioni uni-pluriproprietarie e per l’effettuazione delle verifiche necessarie ai fini della configurabilità o meno delle caratteristiche di “lotto intercluso”, la modulistica necessaria per la formazione dei piani di lottizzazione e per l’affidamento delle opere di urbanizzazione sopra soglia comunitaria e una corposa normativa di riferimento.
Indice
Presentazione - PARTE I LA LOTTIZZAZIONE PRIVATA - La natura giuridica, lo jus variandi e la convenzione quale accordo sostitutivo del provvedimento - Le opere di urbanizzazione: la tipologia, la natura giuridica, le clausole convenzionali alternative e l’obbligo all’adempimento - I termini di validità del piano e i presupposti per l’ultrattività - L’iter di formazione del piano e delle varianti comportanti variazioni sostanziali o non sostanziali al PSC - La lottizzazione abusiva - I criteri di dimensionamento del piano - I programmi di calcolo - PARTE II IL LOTTO INTERCLUSO - La fattispecie di lotto intercluso - Il programma di calcolo - PARTE III LE MODALITà DI ESECUZIONE DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE - Il quadro normativo previgente alla disciplina attuale - La disciplina delle opere di urbanizzazione attualmente in vigore - Problematiche specifiche - Bibliografia - Elenco sentenze - PARTE IV APPENDICE LEGISLATIVA - Contenuto del cd rom
Destinatari
Ingegneri, architetti, geometri, operatori pubblici e privati.